記者獲悉，北京工行的房貸新政今日起開(kāi)始執(zhí)行，首套房購(gòu)買(mǎi)二手房的，原則上都按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行；購(gòu)買(mǎi)新房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)貸款在工行受理，該樓盤(pán)的首套房個(gè)貸可以執(zhí)行基準(zhǔn)利率也可按最低8.5折執(zhí)行。京城專(zhuān)業(yè)個(gè)貸機(jī)構(gòu)偉嘉安捷表示，執(zhí)行時(shí)會(huì)有一定彈性，比如VIP客戶(hù)可能有一些利率優(yōu)惠。
招商銀行朝陽(yáng)區(qū)一位支行個(gè)貸經(jīng)理昨天對(duì)記者表示，目前在招行做首套房貸最多能享受9折利率優(yōu)惠，而且“報(bào)上去了也未必批得下來(lái)”。他表示，絕大多數(shù)首套房貸都執(zhí)行基準(zhǔn)利率的利率標(biāo)準(zhǔn)，只有資質(zhì)特別好的客戶(hù)才能享受利率優(yōu)惠。招行西城區(qū)一位支行個(gè)貸經(jīng)理昨天也表示，該行目前對(duì)于首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率，并無(wú)優(yōu)惠。招行北京分行人士表示，目前招商銀行在北京地區(qū)對(duì)于首套房貸理論上可以最低執(zhí)行8.5折利率優(yōu)惠，但是各家分支行可以根據(jù)自己的額度和信貸情況在此基礎(chǔ)上上調(diào)利率標(biāo)準(zhǔn)。
此前，浦發(fā)銀行、光大銀行和民生銀行在北京地區(qū)都已經(jīng)停止了首套房貸的利率優(yōu)惠。一位股份制銀行客戶(hù)經(jīng)理表示，由于今年監(jiān)管層對(duì)信貸緊縮，各家銀行本身貸款額度就不是很多，自然希望尋求比較高的貸款利率，以?xún)r(jià)補(bǔ)量，首套房貸利率屬于優(yōu)惠的貸款利率，銀行利潤(rùn)空間有限，自然發(fā)放的動(dòng)力也比較弱。
