商業(yè)地產(chǎn)蓬勃發(fā)展為商用家居帶來(lái)巨大商機(jī)
目前，中國(guó)調(diào)內(nèi)需促發(fā)展和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型，成為中國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，中國(guó)的消費(fèi)占GDP的比重不到40%，在發(fā)達(dá)國(guó)家消費(fèi)占GDP的比重是60%左右，美國(guó)、西歐消費(fèi)占GDP的比重是70%。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析，要發(fā)展消費(fèi)，還需要載體，就必定會(huì)催生一系列的商業(yè)中心和廣場(chǎng)等大型商業(yè)體，繼而形成大型商圈。
從房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展來(lái)看，隨著城市建設(shè)的不斷深化，核心區(qū)域的商業(yè)、辦公氛圍均不斷成熟，這均為大型商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了有利的條件。進(jìn)入2010年，中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)需求進(jìn)入了一個(gè)蓬勃發(fā)展期，尤以北京、上海、廣州這樣的一線(xiàn)大城市為甚。包括大型購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫(xiě)字樓在內(nèi)的多種商業(yè)物業(yè)，開(kāi)業(yè)潮頻現(xiàn)。而相關(guān)物業(yè)的大量開(kāi)發(fā)建設(shè)，也促進(jìn)了對(duì)下游家居建材行業(yè)的市場(chǎng)需求。
正是在這種背景下，不少家居建材企業(yè)及時(shí)把握住了這股商業(yè)地產(chǎn)熱潮借勢(shì)崛起。目前中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)正邁向成熟，在激烈的市場(chǎng)震蕩和競(jìng)爭(zhēng)中，汰弱留強(qiáng)的趨勢(shì)在加劇。家具企業(yè)必須不斷提升服務(wù)水平和技術(shù)水平，突出自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)型。
家居企業(yè)創(chuàng)新著力點(diǎn)——定制技術(shù)能力
近年來(lái)，受惠于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，一、二線(xiàn)城市的商業(yè)、酒店業(yè)也進(jìn)入蓬勃發(fā)展期，對(duì)于辦公家具、酒店家具的需求也呈現(xiàn)爆炸式增長(zhǎng)。這類(lèi)家具和民用家具的不同之處在于，客戶(hù)更強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、風(fēng)格是否能和其代表的項(xiàng)目理念吻合，由此特別重視產(chǎn)品的個(gè)性化特色。為搶占這部分細(xì)分市場(chǎng)，強(qiáng)調(diào)以自主創(chuàng)新設(shè)計(jì)和服務(wù)主導(dǎo)成為許多家居企業(yè)市場(chǎng)創(chuàng)新的著力點(diǎn)。
一些企業(yè)認(rèn)為“酒店等商用家具一般都青睞于定制，然而這類(lèi)定制產(chǎn)品對(duì)技術(shù)能力、表現(xiàn)能力的要求比較高，要做好這點(diǎn)，設(shè)計(jì)是基礎(chǔ)。滿(mǎn)足客戶(hù)個(gè)性化需求標(biāo)準(zhǔn)成為酒店等商用家具路線(xiàn)的一個(gè)難題。只有克服了這些個(gè)難題才能在這片市場(chǎng)做強(qiáng)做大。”
