清明未過(guò)，中國(guó)人民銀行傍晚時(shí)分就宣布，自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。這是央行今年以來(lái)第二次加息，也是去年以來(lái)第四次加息。
未來(lái)，央行是否還會(huì)進(jìn)一步加息？分析人士普遍認(rèn)為，從國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境都看不出央行暫緩加息步伐的跡象。中國(guó)社科院金融所中國(guó)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中心主任劉煜輝表示，過(guò)去10年扣除物價(jià)因素后我國(guó)實(shí)際利率為正的1.33%，而當(dāng)前實(shí)際利率仍是負(fù)數(shù)，不排除央行還有后續(xù)動(dòng)作。
加息對(duì)購(gòu)房者的還貸壓力進(jìn)一步擴(kuò)大。本次加息，五年以上貸款利率已升至6.80%，這意味著如果是100萬(wàn)元的商業(yè)貸款，按基準(zhǔn)利率20年按揭的話，月供需要7633元，增加118元，而利息總額將由80.35萬(wàn)元增加到83.2萬(wàn)元。公積金貸款，本次五年以上貸款利率增加到4.70%，也按上述百萬(wàn)房貸20年期按揭計(jì)算，本次加息后每月月供增加109元，而利息總額增加了26萬(wàn)元。
家住番禺區(qū)的黃小姐接受記者采訪時(shí)表示，去年底貸款買(mǎi)了一套三居室二手房，今年初開(kāi)始裝修，由于今年已連續(xù)兩次加息，使得其還貸的壓力一次比一次大，此時(shí)裝修仍未收尾，因而后期在購(gòu)買(mǎi)家具的預(yù)算上計(jì)劃再次縮減。
由此可見(jiàn)，今年二度加息，以及后市或再有加息動(dòng)作的可能性影響，家居市場(chǎng)將遭受銷(xiāo)售阻力，家具市場(chǎng)同樣有這樣的擔(dān)心。
