早在8年前，當一個名為萬貫的企業(yè)在成都西邊一片農(nóng)田上建立了第一個五金機電城項目時，首期對外公開的700余套商鋪一天時間內(nèi)就被搶購一空，被譽為成都專業(yè)市場招商史上的一個神話。8年過去了，當成都的專業(yè)市場取得輝煌的發(fā)展后，這樣的招商神話卻一直在持續(xù)上演。
據(jù)了解，2010年10月，位于新繁成都家具產(chǎn)業(yè)園的香江全球家具CBD項目開始正式銷售時，全國數(shù)千知名家具企業(yè)及投資商蜂擁而至，在造就了2010中國成都招商大事件的同時，更讓人看到了全國家具企業(yè)對成都專業(yè)市場的認可。同年11月，當西部最大的單體燈具項目愛燈堡燈具燈飾博覽中心正式推向市場后，來自廣東古鎮(zhèn)、浙江、西安、昆明、武漢、重慶等地的2000多燈具燈飾商家紛紛趕到成都，考察愛登堡國際燈具燈飾博覽中心；不僅如此，中國最大的燈具基地廣東古鎮(zhèn)的商家們更是集體包機飛赴成都，考察愛燈堡。
今年，成都的專業(yè)市場招商成績更是斐然。4月12日，全國各地的6000多家五金機電企業(yè)、商家及投資者熱捧萬貫國際五金機電大市場；4月16日，來自全國的1000多家塑料企業(yè)及投資者蜂擁搶購中塑?成都國際貿(mào)易中心；4月2日、4月12日以及4月27日，包含紅蘋果、芝華仕、皇朝、康奈登、斯蒂羅蘭、愛蒙、中國概念等1000余家全國知名家居品牌分三批集中簽約進駐香江全球家居CBD。不僅如此，在4月27日，包括全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會、廣東省家具商會、東莞名家具俱樂部、東莞大嶺山家具商會、香港家協(xié)等全國五大知名家具行業(yè)商會更是首次同聚成都，考察成都的家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景。就連成都家具商會的相關(guān)負責(zé)人也感嘆，全國知名的五大商會齊聚成都，在成都乃至整個西部家具產(chǎn)業(yè)歷史上都是從未有過的。
全國商家搶占成都口岸
為什么如此多的全國商家紛紛搶灘成都，投資專業(yè)市場呢？記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，挺進成都的大多數(shù)商家，都在國內(nèi)其他區(qū)域擁有一個或者多個生產(chǎn)銷售基地，而成都則是他們的市場空白點。
國內(nèi)著名家具品牌富爾康的總經(jīng)理沈送存認為，成都家具行業(yè)的市場非常大，家具需求量在全國可以說是排在前幾位的。他們在全國其他地區(qū)都有相應(yīng)的營銷中心，本次進入香江全球家具CBD，則主要是想在成都建立一個營銷中心，借助香江全球家居CBD作為他們企業(yè)的西部展廳，這樣在每年西部展覽會的時候，他們不僅能吸引更多的客戶到展覽中心去了解產(chǎn)品，更能在西部，成都建立他們的營銷渠道，完善他們企業(yè)的全國銷售網(wǎng)絡(luò)的建立。
曾考察了成都愛燈堡燈具燈飾博覽中心的廣州大學(xué)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)學(xué)院院長蔡洪波在接受記者采訪時表示，成都的燈具產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對于東部沿海發(fā)達城市來說，還相對比較滯后，也正因為發(fā)展相對滯后，燈具行業(yè)的市場發(fā)展后勁也非常巨大，愛燈堡這個專業(yè)市場的出現(xiàn)，不僅加快了西部照明行業(yè)的提檔升級、進一步提升西部照明行業(yè)在全國的話語權(quán)，必將帶領(lǐng)西部照明產(chǎn)業(yè)走向東南亞，奪取中國照明行業(yè)國際的更多市場份額。這也是這么多全國燈具商家紛紛進入成都、投資成都的重要原因。
中調(diào)規(guī)劃成就成都專業(yè)市場
成都專業(yè)市場能取得如此火熱的招商，還得益于去年成都市正式推出中調(diào)規(guī)劃。據(jù)了解，隨著成都“中調(diào)”戰(zhàn)略的進一步實施，成都市區(qū)內(nèi)100多個商貿(mào)市場將在未來3-5年內(nèi)陸續(xù)搬遷到城外，成都此次自身大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和升級，也被業(yè)內(nèi)人士評價為是為了更好地承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的先聲。
“中調(diào)”戰(zhàn)略的發(fā)布如同一聲“沖鋒號”，在成都郊區(qū)的東西南北四個方向，一批占地規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)定位高，在全國乃至全球都具有強大話語權(quán)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)“航母”開始應(yīng)運而生。據(jù)記者調(diào)查，以去年成都市商務(wù)局公布“中調(diào)”時間表為標志，成都中心城區(qū)八大片區(qū)商品市場外遷已經(jīng)全面啟動：承接現(xiàn)代商貿(mào)的北部新城現(xiàn)代商貿(mào)功能區(qū)在城北已經(jīng)基本呈現(xiàn)；規(guī)劃建筑面積近500萬平方米的綜合體、亞洲最大的五金機電專業(yè)市場將助推成都問鼎五金機電全球話語權(quán)；規(guī)劃建筑面積約600萬平方米的香江?全球家居CBD將打造覆蓋西部十省的世界級家具批發(fā)采購中心，年交易目標鎖定3000億元人民幣；動工建設(shè)的中國塑料城成都國際貿(mào)易中心占地1000余畝，引入并升級成熟的余姚模式，將一舉奠定涉塑行業(yè)在全國的地位……
記者在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，受“中調(diào)”推動而生的新產(chǎn)業(yè)專業(yè)市場項目、商品專業(yè)市場項目往往規(guī)模更大、整合上下游產(chǎn)業(yè)的能力更強、更加注重交通、物流等外圍配套和項目自身配套，為成都傳統(tǒng)商品市場升級換代帶來一場現(xiàn)代商貿(mào)綜合體的智能化革命。投資專業(yè)也認為，中調(diào)規(guī)劃打造的這些起點高、專業(yè)性強、輻射范圍廣、發(fā)展?jié)摿薮蟮拇笮蛯I(yè)市場，也必將吸引全國各地各個產(chǎn)業(yè)的商業(yè)企業(yè)、經(jīng)銷商以及投資者的追捧。
對此，四川大學(xué)不動產(chǎn)研究所所長吳豐教授也認為，在全球化的背景下，承接沿海城市乃至全球產(chǎn)業(yè)向西部、向成都轉(zhuǎn)移，成都新建設(shè)的產(chǎn)業(yè)項目絕對不能走簡單復(fù)制的路線，只有具有規(guī)模優(yōu)勢、交易手段更加符合國際化需求的項目才能建立起自身的行業(yè)話語權(quán)，而類似于北新國際物聯(lián)港、香江?全球家居CBD的巨無霸項目將推動成都進入商圈進化和產(chǎn)業(yè)升級的拐點，同時也是吸引全國商家紛紛搶灘成都的根本原因。
