【高端賣場(chǎng)】
戰(zhàn)火已經(jīng)延至二級(jí)市地
隨著家具市場(chǎng)的急劇擴(kuò)容,是自建獨(dú)立的品牌專賣店,還是追隨連鎖型家居賣場(chǎng)一起發(fā)展?成為諸多進(jìn)口家具品牌在下一步發(fā)展時(shí)必須面對(duì)的選擇題。“這兩種渠道各有各的優(yōu)勢(shì),也各有各的不足。”河南財(cái)經(jīng)學(xué)院MBA導(dǎo)師陳光明教授認(rèn)為,獨(dú)立的專賣店更能體現(xiàn)“專賣”的高檔次,這不僅可以賦予產(chǎn)品特定的文化內(nèi)涵,還能讓消費(fèi)者尊享特殊的消費(fèi)體驗(yàn),滿足高品位的消費(fèi)追求。另外,自建專賣店往往面積較大,可以更全面地集中展示旗下產(chǎn)品,讓消費(fèi)者有更多的選擇,有助于提高單筆的銷量。
陷阱之一:故意增加裝修項(xiàng)目
有些設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中故意增加裝修項(xiàng)目,不需要做梁的地方加個(gè)梁,沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴敗_@樣一來,裝修報(bào)價(jià)就要高很多,設(shè)計(jì)師的提成也就會(huì)增加很多了。
應(yīng)對(duì):對(duì)付這種陷阱,消費(fèi)者一定要明確自己的居住需求。如果在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)了造價(jià)較高,又沒什么實(shí)用價(jià)值的項(xiàng)目,您一定要堅(jiān)持自己的要求。
陷阱之二:舍低就高撈取回扣
有一些建材商和設(shè)計(jì)師私下約定,只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的材料,最后由建材商給設(shè)計(jì)師回扣。所以設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用,結(jié)果讓消費(fèi)者花冤枉錢。
應(yīng)對(duì):對(duì)付這種陷阱,就要求您對(duì)目前的裝飾材料市場(chǎng)有個(gè)大致的了解。什么材料適合自己的新居,這種材料大致的市場(chǎng)零售價(jià)等內(nèi)容,您一定要做到心中有數(shù)。
陷阱三:虛報(bào)面積增加預(yù)算
如果消費(fèi)者在設(shè)計(jì)中堅(jiān)持自己的想法,刪去了多余的設(shè)計(jì),而且選擇的材料又比較便宜,設(shè)計(jì)師仍有辦法來增加預(yù)算。即在測(cè)量時(shí),有意多報(bào)、謊報(bào),加大工程量。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),沒有將門窗面積扣除,或?qū)γ骈L(zhǎng)寬增加,都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。
如果出現(xiàn)這種問題,您對(duì)工程的實(shí)際發(fā)生量又不太清楚,您可以在合同中注明,裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額計(jì)算,多退少補(bǔ)。這樣您在工程驗(yàn)收時(shí),可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次,并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來付工程款。