中國(guó)現(xiàn)有東部江蘇蠡口、南部廣東佛山、西部四川成都、北部河北香河四大家具產(chǎn)業(yè)板塊，唯有中部地區(qū)目前還是初級(jí)階段。世界金融危機(jī)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入全面的調(diào)整期。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，沿海地區(qū)的生產(chǎn)基地開(kāi)始向中西部轉(zhuǎn)移，家具產(chǎn)業(yè)也不例外。湖北瞄準(zhǔn)了這個(gè)機(jī)遇，喊出要成為“中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)第五級(jí)”的口號(hào)。他們有這樣的雄心不是空穴來(lái)風(fēng)。至少目前規(guī)劃的在離武漢中心城區(qū)50至100公里的環(huán)形地帶形成“環(huán)武漢家具產(chǎn)業(yè)圈”的一系列在建項(xiàng)目讓我們真切感受到了“漢軍”中部崛起的力量。
自2008年湖北家具產(chǎn)業(yè)園投資邁出了大的步伐。目前投資在建家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已經(jīng)有四個(gè)，分別是漢口北金馬凱旋家具CBD、潛江華中家具產(chǎn)業(yè)園、漢川金鼓城家具產(chǎn)業(yè)園和紅安融園家具產(chǎn)業(yè)園。下面筆者就對(duì)這些產(chǎn)業(yè)園做一下盤點(diǎn)。
漢口北金馬凱旋家具CBD
漢口北金馬凱旋家具CBD于2008年5月20日開(kāi)始建設(shè)，項(xiàng)目總建筑面積260萬(wàn)平方米，總投資52億元人民幣，分三期5年建成。2009年9月首期開(kāi)業(yè)。今年8月底推出了總規(guī)模30萬(wàn)平方米的家居產(chǎn)業(yè)集群上游市場(chǎng)源頭項(xiàng)目——家具原輔材料市場(chǎng)，引來(lái)眾多業(yè)內(nèi)投資客戶。目前，國(guó)際批發(fā)城及名店街曲美、耀邦、芝華仕、富運(yùn)、億美旗艦店相繼成功開(kāi)業(yè)，總運(yùn)營(yíng)面積達(dá)120萬(wàn)方。隨著漢正街整體搬遷、堤角至漢口北輕軌開(kāi)建金馬凱旋家居CBD價(jià)值再次得到突顯，經(jīng)過(guò)成熟穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)，其旗下項(xiàng)目正處于集體上市的前期，在未來(lái)短時(shí)期內(nèi)，價(jià)值將得到集中釋放。
潛江華中家具產(chǎn)業(yè)
華中家具產(chǎn)業(yè)園于2010年10月19日全面開(kāi)工，項(xiàng)目瞄準(zhǔn)未來(lái)黃金十年，總規(guī)劃占地面積30000余畝，分三期建設(shè)，園區(qū)內(nèi)設(shè)有四個(gè)基地、五大中心、一個(gè)市場(chǎng)。現(xiàn)在園區(qū)一期工程正在有序建設(shè)中，將建成一個(gè)20萬(wàn)平方米的家具展示中心及一個(gè)20萬(wàn)平方米的原輔材料中心。目前，一期招商企業(yè)達(dá)69家，包括四川的“全友”、““好迪”以及廣東““漢淇”、“金天拓”、“春曉”等等48家知名家具企業(yè)入駐，簽約總投資101億元，實(shí)現(xiàn)了園區(qū)建設(shè)的“高點(diǎn)起跳”。 已有21家開(kāi)工建設(shè)，有3家已率先投產(chǎn)運(yùn)行。
紅安融園家居產(chǎn)業(yè)園
湖北(紅安)融園家具產(chǎn)業(yè)城于2011年7月18日舉行隆重奠基，總規(guī)劃面積13.3平方公里(20000畝) ，總投資200億人民幣。項(xiàng)目分四期建設(shè)，園區(qū)一期占地約3000畝，已有成都千川木業(yè)、華中科技大學(xué)EMB管理中心家具研發(fā)培訓(xùn)基地、融園家具材料市場(chǎng)等10余家企業(yè)簽約入駐園區(qū)，同期開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2012年5月前全部建成投產(chǎn)。
漢川金鼓城家具產(chǎn)業(yè)園
漢川金鼓城家具產(chǎn)業(yè)園與2010年8月10日公布規(guī)劃，園區(qū)總規(guī)劃面積9.6平方公里，總投資276億元，計(jì)劃用6-8年時(shí)間完成。今年下半年，金鼓城將完成第一期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：投資2000萬(wàn)元，硬化主要道路、完成水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的引入。加快進(jìn)行拆遷和征地工作。完成12家企業(yè)的圍墻回填工作，確保10家武漢家具企業(yè)12月1日前開(kāi)工建設(shè)，確保5至7家企業(yè)春節(jié)后投產(chǎn)。
以上在建的四個(gè)家具工業(yè)園項(xiàng)目所在地都屬于屬于湖北“1+8”武漢城市圈內(nèi)，選址綜合考慮了當(dāng)?shù)氐慕煌?、產(chǎn)業(yè)覆蓋面等情況。在規(guī)劃上都圍繞家具的研發(fā)、制造、物流和其他相關(guān)配套等功能進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈集群式規(guī)劃。在穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)的同時(shí)，招商工作也在如火如荼的進(jìn)行中。較早開(kāi)工的漢口北金馬凱旋家具CBD在8月份，成功舉辦了第二屆四川家具節(jié)，影響極大。潛江華中家具產(chǎn)業(yè)建立了該項(xiàng)目的網(wǎng)站，及時(shí)發(fā)布該園區(qū)項(xiàng)目招商的有關(guān)情況。漢川金鼓城家具產(chǎn)業(yè)園積極尋求政府的政策支持，加快工作的進(jìn)展。紅安融園家居產(chǎn)業(yè)園更是在奠基儀式便到了媒體的大力宣傳，為開(kāi)工已有名企進(jìn)駐。
不可否認(rèn)，這么密集的大投資，各個(gè)產(chǎn)業(yè)園之間必然存在著競(jìng)爭(zhēng)，但對(duì)于中部的家具業(yè)現(xiàn)狀來(lái)說(shuō)，合作才是當(dāng)務(wù)之急。家具產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)被政府作為“十二五規(guī)劃”的支柱型產(chǎn)業(yè)，旨在改變湖北省市場(chǎng)消費(fèi)潛力巨大，但產(chǎn)能嚴(yán)重滯后;家具生產(chǎn)規(guī)模小，品牌產(chǎn)品缺乏的尷尬局面。希望漢口北、潛江、紅安以及漢川的家具產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目能齊心協(xié)力，為實(shí)現(xiàn)湖北成為中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)第五級(jí)的目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。
有了大型的產(chǎn)業(yè)園并不能代表必然的崛起，但產(chǎn)業(yè)園建設(shè)確是中部地區(qū)家具行業(yè)擺脫困境，有所跨越的重要硬件，特別是這種集家具的研發(fā)、制造、物流和其他相關(guān)配套等功能于一體的現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)園。上萬(wàn)畝的規(guī)模、過(guò)萬(wàn)元的投資是對(duì)投資項(xiàng)目達(dá)到高要求的保障。在未來(lái)三年，這些產(chǎn)業(yè)園將全面走向市場(chǎng)，到時(shí)將是怎樣的一番景象，值得期待!
