近日,中國建筑裝飾協(xié)會、中國 指數(shù)研究院共同主辦的“中國家居產(chǎn)業(yè)百強企業(yè)研究”發(fā)布。該白皮書指出,在房產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)影響下,家居百強企業(yè)雖依然保持持續(xù)擴張態(tài)勢,但成本的上升讓制造類家居百強企業(yè)增幅下滑明顯。
這一重磅消息在東莞家具行業(yè)掀起了不小的波瀾。不過,昨日多家當(dāng)事家具企業(yè)及東莞相關(guān)機構(gòu)對此進(jìn)行了否認(rèn)。記者昨日致電華中家具產(chǎn)業(yè)園,該園執(zhí)行董事何明富也稱這些企業(yè)“只是有意向”。
近年來,內(nèi)地的家具產(chǎn)業(yè)園遍地開花,這些產(chǎn)業(yè)園紛紛到家具重鎮(zhèn)東莞“搶企業(yè)”。業(yè)內(nèi)人士表示,東莞家具企業(yè)的產(chǎn)品銷售幾乎都面向全國,可以考慮到條件好的產(chǎn)業(yè)園建物流基地,但基于產(chǎn)業(yè)配套等原因,轉(zhuǎn)移工廠要慎重。
集體投資說 疑為媒體炒作
6月18日,湖北多家媒體報道稱,其從湖北潛江華中家具產(chǎn)業(yè)園得知,東莞市佳居樂、元宗、洋臣、銀通等30家大品牌企業(yè)組團入駐華中家具產(chǎn)業(yè)園,入園協(xié)議已于6月9日簽署。
報道稱,東莞大嶺山的佳居樂櫥柜有限公司,在全國考察了7處地方后下決心加盟華中家具產(chǎn)業(yè)園,擬投資10億元,打造潛江廚具基地大平臺。而年產(chǎn)值超過15億元的元宗、洋臣和銀通家具公司,擬各投資5億元,在華中家具產(chǎn)業(yè)園分別建立500畝產(chǎn)業(yè)基地。
近日,就有業(yè)內(nèi)人士向本報記者詢問此事虛實。為此,記者致電當(dāng)事的家具企業(yè)了解情況。
“沒有簽什么協(xié)議,我們只是過去考察。”東莞佳居樂櫥柜有限公司董事長李向陽告訴記者,此次到華中家具產(chǎn)業(yè)園只是實地考察,目前還沒有投資計劃。東莞元宗家具有限公司總經(jīng)理任偉玲也表示,目前只在武漢投資一個家具產(chǎn)業(yè)園,潛江的華中家具產(chǎn)業(yè)園還沒有簽約進(jìn)駐。
實際上,在湖北當(dāng)?shù)孛襟w更早的報道中,提到東莞外貿(mào)企業(yè)協(xié)會旗下的63家家具企業(yè)扎堆進(jìn)駐華中家具產(chǎn)業(yè)園。昨日,東莞外貿(mào)企業(yè)協(xié)會秘書長陳耀深對此也進(jìn)行了否認(rèn)。他透露,此前華中家具產(chǎn)業(yè)園曾尋求與協(xié)會合作,但最終雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議。
那么,既然沒有簽約,為何傳出東莞家具企業(yè)簽約入駐的消息呢?
記者致電華中家具產(chǎn)業(yè)園,該園執(zhí)行董事何明富稱,30家大品牌企業(yè)組團入駐華中家具產(chǎn)業(yè)園“只是有意向”。他表示,園區(qū)確實建立了東莞家具園,主要吸引在東莞辦家具企業(yè)的湖北籍企業(yè)家回鄉(xiāng)投資。
家具產(chǎn)業(yè)園“暗戰(zhàn)”東莞
東莞業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,這種沒有簽約卻“被簽約”的現(xiàn)象,并不鮮見,“一方面是虛張聲勢,吸引一些企業(yè)沖動入駐,另一方面,很多家具產(chǎn)業(yè)園由企業(yè)投資,造聲勢可以獲得政策和資金支持”。
實際上,迫切想吸引東莞企業(yè)的華中家具產(chǎn)業(yè)園并非孤例。近年來,隨著土地、原材料、人工等成本上升,東莞等沿海地區(qū)的家具產(chǎn)業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級。在此背景下,內(nèi)地家具產(chǎn)業(yè)園遍地開花,蜂擁來到東莞等地“搶企業(yè)”。
據(jù)不完全統(tǒng)計,近年來,廣東、浙江、江蘇、江西、河北、四川、遼寧、云南、陜西等地家具產(chǎn)業(yè)園拔地而起:河北香河建亞太國際家具材料城,項目總占地面積1500畝,總投資逾50億元;四川成都建全球家具建材CBD,總投資逾百億元;西安建占地面積7平方公里的西北家具工業(yè)園……
這些家具產(chǎn)業(yè)園幾乎都在東莞進(jìn)行過多次招商。以位于西安的中國原點新城項目為例,其投資方近年來多次參加?xùn)|莞的名家具展,并贊助展會活動,以吸引東莞的家具企業(yè)入駐。不過,至今東莞企業(yè)很少入駐。
■聲音
專家:投資內(nèi)地有利有弊
“內(nèi)地的產(chǎn)業(yè)園要打造完善的家具產(chǎn)業(yè)鏈,暫時還無法實現(xiàn)。”一位不愿具名的家具企業(yè)家透露,在東莞,固定幫企業(yè)做配套的企業(yè)就有幾百家,比如五金件、面料、海綿等等。而在內(nèi)地難以找到高檔的產(chǎn)品,樣式更新的速度也較慢。更有業(yè)內(nèi)人士分析擔(dān)心,“家具產(chǎn)業(yè)園”的旗號能獲得土地紅利和政策優(yōu)惠,但是否有足夠的誠意發(fā)展產(chǎn)業(yè),有待驗證,而重復(fù)建設(shè)可能造成資源浪費。
已在內(nèi)地有投資實踐的企業(yè)家反映,雖然內(nèi)地存在著勞動力成本的比較優(yōu)勢,投資內(nèi)地得到了勞動力、土地的成本優(yōu)勢,但其他方面的成本上升了,如產(chǎn)業(yè)配套不完善導(dǎo)致的物流成本增加,管理難度也會加大。此外,現(xiàn)在內(nèi)地的勞動力成本也在上升,最低工資標(biāo)準(zhǔn)與沿海相差不大。
業(yè)內(nèi)專家建議,東莞的家具企業(yè)不少面向全國銷售,內(nèi)銷在企業(yè)的銷售戰(zhàn)略中占據(jù)越來越重要的地位,但在內(nèi)銷方式的選擇上,可以考慮到內(nèi)地條件好的產(chǎn)業(yè)園建物流基地,但基于產(chǎn)業(yè)配套等原因,尤其是在今年家具行業(yè)艱難的形勢下,轉(zhuǎn)移工廠或者建生產(chǎn)基地一定要慎重。