全球家居產(chǎn)業(yè)論壇將于7月2日在成都舉辦，屆時(shí)中國(guó)家居界都將聚焦成都。論壇上一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，是由論壇組委會(huì)攜手專業(yè)調(diào)查公司，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布經(jīng)兩個(gè)月時(shí)間深入市場(chǎng)調(diào)研的成果《2012成都家居市場(chǎng)白皮書》。
白皮書中透露，在成都，在建和已經(jīng)營(yíng)業(yè)位于繞城周圍的家居專業(yè)市場(chǎng)將達(dá)到1048萬(wàn)平方米。這種現(xiàn)象被行業(yè)稱作“成都現(xiàn)象”。“成都現(xiàn)象”的主戰(zhàn)場(chǎng)，集中在新都和青白江。成都商報(bào)記者走進(jìn)位于新都的成都家具產(chǎn)業(yè)園，試圖解讀這里的“成都現(xiàn)象”。
說起全球知名家具展會(huì)，人們印象中會(huì)出現(xiàn)意大利米蘭、德國(guó)科隆、美國(guó)高點(diǎn)……不過，在不久的將來，位于新都的成都家具產(chǎn)業(yè)園將在全球家居、家具版圖上占得一席之地。昨日，成都家具產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)公布了園區(qū)千億產(chǎn)業(yè)園推進(jìn)時(shí)間表，到2015年制造業(yè)總產(chǎn)值和服務(wù)業(yè)交易額將達(dá)到1000億元。
爆發(fā)性增長(zhǎng) 建千億家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)
“全球家居CBD項(xiàng)目建成后，將呈現(xiàn)爆發(fā)性增長(zhǎng)！”對(duì)于成都家具產(chǎn)業(yè)園建設(shè)千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成都家具產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)常務(wù)副主任薛德先信心滿滿。今年上半年，園區(qū)明確了千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)的推進(jìn)進(jìn)度：2012年目標(biāo)任務(wù)是245億元，2013年為375億元，2014年為675億元，2015年達(dá)到歷史性的1000億元目標(biāo)。
薛德先告訴記者，制造業(yè)和服務(wù)業(yè)是園區(qū)兩大增長(zhǎng)極。如果說家具制造業(yè)呈線性增長(zhǎng)，其全球家居CBD項(xiàng)目的增長(zhǎng)就是爆發(fā)性的。按照時(shí)間表，服務(wù)業(yè)交易額將從2012年的60億元，猛增到2015年的660億元。薛德先說，現(xiàn)在要做的，就是強(qiáng)力推進(jìn)全球家居CBD項(xiàng)目建設(shè)。家和家園國(guó)際家居商城一期已進(jìn)入全面裝修階段，10月將投運(yùn)，7月4日家具展期間，率先在家具行業(yè)內(nèi)以“產(chǎn)業(yè)”+“地產(chǎn)”創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式打造的家和家園國(guó)際家居商城，也將在新都項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)迎來開業(yè)前的第一次亮相；愛燈堡西部燈飾采購(gòu)中心主體工程已完工，其批發(fā)區(qū)預(yù)計(jì)8月8日開業(yè)。中潤(rùn)歐洲城一期項(xiàng)目主體工程已完工。
此外，還有潤(rùn)川、明道、雅萊斯、雅士林、星俞等5個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行土地摘牌，大批新項(xiàng)目即將迅速啟動(dòng)，全球家居CBD將迎來一個(gè)高速建設(shè)發(fā)展的嶄新時(shí)期。
搶抓北改機(jī)遇 占領(lǐng)產(chǎn)業(yè)高端
雖然成都家具產(chǎn)業(yè)園并不在成都北改工程區(qū)域內(nèi)，但園區(qū)管委會(huì)依然將北改工程視為機(jī)遇。薛德先認(rèn)為，北改工程將促進(jìn)區(qū)域內(nèi)城市形態(tài)的優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，園區(qū)將有選擇地承接中調(diào)外遷企業(yè)。
他告訴記者，園區(qū)將設(shè)定二次招商的門檻，瞄準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)高端，在已引進(jìn)100余個(gè)國(guó)家級(jí)知名品牌和近200個(gè)省級(jí)知名品牌的基礎(chǔ)上，今年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)引進(jìn)知名品牌數(shù)量翻番的目標(biāo)，同時(shí)力爭(zhēng)盡快引入一批全球知名家居品牌入駐園區(qū)，推進(jìn)CBD區(qū)域高端化、專業(yè)化發(fā)展，形成“招引一批大企業(yè)，構(gòu)建一個(gè)大基地”的集群招商效應(yīng)。
【入駐企業(yè)代表說】
在科學(xué)規(guī)劃中讓產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)共贏未來——家和家園 何小平
“我們將家和家園選址在成都家具產(chǎn)業(yè)園，就是考慮政府科學(xué)規(guī)劃下產(chǎn)業(yè)園內(nèi)已成形的產(chǎn)業(yè)鏈和龐大的產(chǎn)業(yè)聚合效應(yīng)。”對(duì)于未來家居消費(fèi)，何小平認(rèn)為，整個(gè)家居行業(yè)已形成擁有百余個(gè)細(xì)分門類、市場(chǎng)容量近2萬(wàn)億元的大家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，中國(guó)家居消費(fèi)市場(chǎng)已進(jìn)入“大家居”時(shí)代，而家居作為大宗的偶然特定消費(fèi)商品，其消費(fèi)習(xí)慣也進(jìn)入了圈層化和郊區(qū)消費(fèi)時(shí)代，這就需要產(chǎn)業(yè)發(fā)展適應(yīng)時(shí)代需求的平臺(tái)。
何小平說，家和家園就是順應(yīng)時(shí)代需求，結(jié)合政府的整體統(tǒng)一規(guī)劃，率先以“產(chǎn)業(yè)”+“地產(chǎn)”的模式，充分整合背后家具行業(yè)的產(chǎn)業(yè)支撐，實(shí)現(xiàn)“以小搏大”，既通過地產(chǎn)來獲得利潤(rùn)發(fā)展家具產(chǎn)業(yè)，又讓家具產(chǎn)業(yè)服務(wù)于地產(chǎn)，形成一個(gè)由產(chǎn)業(yè)為集群和商業(yè)地產(chǎn)相互依存、相互促進(jìn)、良性循環(huán)的家具行業(yè)最新發(fā)展模式。
