近日，財(cái)政部公布的《2012年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與2013年中央和地方預(yù)算草案的報(bào)告》指出，2013年將用于住房保障方面的預(yù)算支出為2229.91億元，比上年預(yù)算數(shù)增長(zhǎng)5.3%，2013年住房保障資金安排重點(diǎn)向公共租賃住房、棚戶區(qū)改造傾斜。保障住房預(yù)算的公布釋放出一個(gè)積極的信號(hào)，未來(lái)隨著全國(guó)公租房的增多，配套家具需求量增大，公租房家具采購(gòu)市場(chǎng)有望隨之?dāng)U大。
公租房家具項(xiàng)目引人注目
早在2012年，公租房家具采購(gòu)項(xiàng)目大單頻出展現(xiàn)出十足潛力，成為業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)。
以北京為例，2012年，北京市保障房新開(kāi)工16萬(wàn)套，基本建成7萬(wàn)套，實(shí)際完成建設(shè)收購(gòu)18萬(wàn)套，配租配售93萬(wàn)套。2012年，一批公租房投入市場(chǎng)，千萬(wàn)元公租房家具大單因此產(chǎn)生。"北京市保障性住房建設(shè)投資中心2012～2013年度8個(gè)公共租賃住房家具采購(gòu)項(xiàng)目"和"北京市公安局公租房配置家具項(xiàng)目"的采購(gòu)額均超過(guò)了1000萬(wàn)元。
頻頻誕生的大單，吸引著越來(lái)越多的家具廠商關(guān)注保障房家具市場(chǎng)、積極參與公租房家具采購(gòu)項(xiàng)目，其中不乏實(shí)力雄厚的家具企業(yè)，他們針對(duì)單套建筑面積在40平方米左右的小戶型研發(fā)保障房家具，有計(jì)劃地進(jìn)軍保障房市場(chǎng)。為了贏得保障房家具市場(chǎng)，家具生產(chǎn)商著力提升產(chǎn)品性價(jià)比和功能的實(shí)用性。僅在2012年，就有大批新型保障房家具進(jìn)入市場(chǎng)，以供人們選擇。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，日臻成熟的保障房家具市場(chǎng)對(duì)家具廠商提出了更高的要求，性價(jià)比、功能性、售后服務(wù)將成為廠商贏得市場(chǎng)的關(guān)鍵。
未來(lái)公租房成保障房建設(shè)主體
翻看中央與全國(guó)各?。▍^(qū)、市）2012年預(yù)算執(zhí)行情況和2013年預(yù)算草案報(bào)告，不難發(fā)現(xiàn)，在2013年，公租房已經(jīng)成為國(guó)家保障性住房體系中的建設(shè)重點(diǎn)。
3月5日提交至十二屆全國(guó)人大一次會(huì)議審查的《2012年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與2013年中央和地方預(yù)算草案的報(bào)告》指出，2013年將用于住房保障方面的預(yù)算支出為2229.91億元，比上年預(yù)算數(shù)增長(zhǎng)5.3%。按照年度建設(shè)任務(wù)計(jì)算，財(cái)政投入力度加大，2013年住房保障資金安排重點(diǎn)向公共租賃住房、棚戶區(qū)改造傾斜。
與中央預(yù)算的安排一致，不少省市在2013年的預(yù)算中專(zhuān)門(mén)預(yù)留出公租房建設(shè)資金。
廣東省2013年預(yù)算草案規(guī)定："加大住房保障力度，支持公租廉租房建設(shè)，安排公共租賃住房（以獎(jiǎng)代補(bǔ)）專(zhuān)項(xiàng)資金9.86億元。"上海市2013年預(yù)算草案規(guī)定："支持保障性住房體系建設(shè)，住房保障支出39.2億元。進(jìn)一步加大財(cái)稅支持力度，綜合運(yùn)用財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金補(bǔ)貼、貸款利息補(bǔ)助和稅費(fèi)優(yōu)惠等多種財(cái)稅支持方式，著力支持和促進(jìn)以公共租賃住房為重點(diǎn)的保障性住房體系建設(shè)。"
業(yè)內(nèi)人士指出，公租房成為保障性住房的主體是大勢(shì)所趨。早在2012年7月，國(guó)務(wù)院發(fā)出的《國(guó)家基本公共服務(wù)體系"十二五"規(guī)劃的通知》明確表示，將重點(diǎn)發(fā)展公租房，逐步使其成為保障性住房的主體。同時(shí)規(guī)定，未來(lái)新建公租房的單套建筑面積以40平方米左右的小戶型為主。如今各級(jí)預(yù)算已經(jīng)公布，在財(cái)政的有力支持下，公租房的建設(shè)已經(jīng)步入快車(chē)道，未來(lái)公租房項(xiàng)目的完工將帶動(dòng)家具采購(gòu)需求。
