省城建材市場正在炎夏遇“冷”。受國家房產(chǎn)調(diào)控影響，建材需求正大幅縮減；另一方面，林林總總的建材攤位還要面對租金不斷上升的壓力，日子并不好過。
谷長晴在新五里廟建材市場經(jīng)營一家名為“鴻鷹”的商鋪，專營各類櫥飾。今年以來，她坦言：“買賣做得特別輕松，因為連來看的人都很少。 ”記者下午到達(dá)新五里廟建材市場時，偌大一個市場中賣東西的人比買東西的還多。這些店員和老板三兩人聚在一起，打麻將、玩游戲的攤子并不鮮見。谷長晴稱：與2008年和2009年建材市場火爆的情況比，今年的生意至少縮水了三成。
這種情況讓省城諸多建材攤位的老板非常無奈。在長江東大街東方商城內(nèi)，華星裝飾的王老板坦言：“沒法比，今年店里的營業(yè)額跟往年相比整整縮水了一半。 ”對于未來的行情，該市場另一家老板——福慶健康飾材的王慶新持悲觀態(tài)度：“木材裝飾市場上可分為淡季和旺季，在旺季一般在八九月份，最高的時營業(yè)額可達(dá)到6、7萬元，現(xiàn)在已經(jīng)臨近旺季，但營業(yè)額根本只有旺季的一成左右。 ”
經(jīng)營慘淡下，在建材家居市場堅持不下去的老板大有人在。在東方商城，一家賣燈飾的店鋪大門緊鎖，旁邊一位店主稱該店“做不下去歇業(yè)了。 ”而在位于經(jīng)開區(qū)的東方家園二樓，一位實木家具店主則告訴記者：“這樣的行情，如果市口不好，很容易做倒。 ”隔壁一家具店剛剛關(guān)門，取而代之的則是一家家居體驗館。
省統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年一季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資增長14.8%，同比回落11.5個百分點。受國家房地產(chǎn)調(diào)控的影響，與之相關(guān)聯(lián)的建筑及裝潢材料類工業(yè)品需求減弱。
實際上，建材這塊蛋糕正在越分越薄。隨著新型建材超市和家居生活館在合肥不斷出現(xiàn)，傳統(tǒng)的建材攤位市場也受到擠壓。一位不愿透露姓名的建材市場經(jīng)理(東方商城建材市場的總經(jīng)理)告訴記者：“現(xiàn)在的省城建材市場由于市場激烈競爭、價格透明化、利潤空間大幅度降低，實際上利潤已經(jīng)被壓到歷史最低點。 ”
另一方面，對于建材市場的店主來說，店租卻在飛速上漲。華星裝飾的王老板稱，自己在東方商城店租費基本上是在3萬元到5萬元之間，房租費占到了總費用的70%到80%。谷長晴也表示，進(jìn)駐時房租費是每年兩萬六千元，但僅過兩年不到的時間，就已經(jīng)上漲了2000元。市場與租金兩頭擠壓，建材攤位的日子不好混。
與傳統(tǒng)建材攤位市場并立的建材超市自2003年前后在省城出現(xiàn)后發(fā)展迅速，但目前部分建材超市因為管理不善或自身短板正面臨調(diào)整。
記者昨走訪東方家園設(shè)于一樓的建材超市，該建材超市已基本處于停滯整改的狀態(tài)，空蕩的超市大廳中，許多店鋪已經(jīng)撤離，一家衛(wèi)浴品牌的銷售員指著一片狼藉的整改區(qū)訴苦：“周末也是這樣。這樣的環(huán)境，怎么可能有生意？ ”
據(jù)悉，當(dāng)初東方家園建材超市的招商形式是：商場和建材廠家簽約，建材廠家再和本地代理商簽約，本地代理商作為商場的窗口為商場供貨，消費者和商場結(jié)賬。但截至目前為止，商場還拖欠多數(shù)代理商賬款未還。該商場一位店主透露，以前商場的運(yùn)營方已經(jīng)撤出，目前建材超市由經(jīng)開區(qū)管委會托管。
位于合肥客流量最大的商業(yè)中心三里庵的家居建材賣場家福特也在去年六月關(guān)門退市。店方稱家福特關(guān)門有經(jīng)營困頓、物流受限等多方面原因。一位業(yè)內(nèi)人士稱：“建材超市為舶來品，超市的貨源處在供應(yīng)鏈的最末端，價格沒有優(yōu)勢，因此建材超市通過變相壓榨供應(yīng)商來求生存。此外，本土建材超市宣傳的一站式夠齊、一站式服務(wù)實際上并沒有完全實現(xiàn)。 ”
