昨日,亨利·戴家居外掛著的“全場清貨”橫幅格外顯眼。記者 張路橋攝
圖形王若靜制
亨利·戴家居賣場內(nèi)顧客寥寥無幾
近日,全國家居巨頭紅星美凱龍?jiān)谥貞c的第三家店開始招商;上周,全國知名電商品牌齊家網(wǎng)也將實(shí)體商城落戶在了重慶。然而,同樣是家居賣場,亨利·戴家居卻將于今年8月退出重慶市場。“公司已經(jīng)和員工辦理了解聘手續(xù)。”昨日,20歲的王雙(化名)告訴記者,他剛進(jìn)重慶亨利·戴家居工作沒幾個(gè)月,沒想到公司這么快就要撤出重慶了。
一面是家居大鱷加速擴(kuò)張,一面卻是中小賣場冷清離場,面對(duì)雛形初現(xiàn)的家居行業(yè)寡頭時(shí)代,中小賣場該如何脫困?
現(xiàn)象
家居大鱷不停擴(kuò)張
近日,在紅星美凱龍重慶二郎店的招商發(fā)布會(huì)上,紅星美凱龍家居集團(tuán)副總裁王偉宣布:“未來5年,紅星美凱龍將以重慶主城區(qū)的3~4個(gè)大型家居賣場為主體,輻射重慶90%以上的區(qū)縣,完成對(duì)整個(gè)大重慶區(qū)域市場的戰(zhàn)略布局。”
會(huì)后,王偉曾向記者透露,基于對(duì)城市格局和消費(fèi)特性的正確把握,紅星美凱龍?jiān)谥貞c的第一步是選擇江北,第二步跨到南岸,如今將目光對(duì)準(zhǔn)了二郎。目前,紅星美凱龍?jiān)谥貞c布局的三家大型家居賣場總體量已超過30萬平方米。
與此同時(shí),渝中區(qū)肖家灣又有一家成規(guī)模的新家居商場落地。雖然這家商場面積只有6000平方米,但其投資主體卻是全國知名的家裝電商巨頭齊家網(wǎng)。該商場是齊家網(wǎng)在西南地區(qū)布局的首家線下商城。齊家網(wǎng)副總裁毛新勇在接受記者采訪時(shí)表示:“重慶將成為我們?cè)谖髂系貐^(qū)的結(jié)算中心,未來兩年還計(jì)劃在重慶布局3~5家線下商城。”
記者還了解到,宜家在中國最大的店面——重慶宜家賣場目前已完成總工程量的60%,本月主體結(jié)構(gòu)將基本完成,預(yù)計(jì)明年上半年開業(yè)。
中小賣場日子難過
昨日,記者來到江北紅旗河溝亨利·戴家居賣場時(shí),外墻上掛著的“全場5折起”條幅格外顯眼。在2000多平方米的店內(nèi),不少貨架已空無一物,空曠的大廳里擺放著少量的床、沙發(fā)、毛絨玩具、鏡框等家居用品。偶爾有幾個(gè)顧客走進(jìn)店里,挑走幾件家居用品。
“這幾天因?yàn)榇蛘郏惶熨u的量比平時(shí)3~5天都多。”亨利·戴一位銷售人員對(duì)記者表示,賣場地理位置不錯(cuò),周圍群體消費(fèi)能力也很強(qiáng),但每天就是沒有多少顧客上門。“我們也經(jīng)常上街發(fā)宣傳單,但來買東西的人就是很少。”這位銷售人員說。
“2008年9月,我們進(jìn)入重慶市場。今年8月15日,我們決定退出重慶。”亨利·戴家居重慶公司負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示。
記者在采訪中了解到,像亨利·戴這樣面臨困境甚至決定退出重慶市場的中小家居賣場并不少。就在今年上半年,入渝僅兩年的格美家私黃泥塝店關(guān)門,徹底退出了重慶市場;2010年開業(yè)的康德家俱名都,也在今年上半年關(guān)門。
原因
賣場過剩加劇行業(yè)洗牌
亞太傳媒日前發(fā)布的《2013年上半年中國泛家居行業(yè)白皮書》顯示,受經(jīng)濟(jì)下滑、樓市調(diào)控等影響,最近3年來,泛家居建材的賣場面積和經(jīng)銷商數(shù)量成倍增長,但購房者并沒有成倍增長,全國賣場過剩50%。商務(wù)部最新發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示,今年上半年,全國規(guī)模以上建材家居賣場累計(jì)銷售額為5196億元,同比下降6.19%。
“目前,重慶的家居賣場絕對(duì)是過剩的。”昨日,中國家具協(xié)會(huì)副理事長、重慶家具協(xié)會(huì)會(huì)長趙可平在接受記者采訪時(shí)表示,不管是外地入駐重慶的家居賣場還是本土賣場,目前都是在圍繞著一級(jí)市場擴(kuò)張,“這樣的局面導(dǎo)致平臺(tái)競爭更加激烈”。
“雖然一些賣場在這幾年的行業(yè)洗牌中逐漸退出市場,但目前重慶家居賣場的總面積仍在200萬平方米左右,從總量來看依然是過剩狀態(tài)。”重慶家具協(xié)會(huì)秘書長李城達(dá)表示。
中國建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長秦占學(xué)則告訴記者:“在賣場相對(duì)過剩的情況下,就會(huì)出現(xiàn)一種‘吸金’現(xiàn)象。服務(wù)好、品牌硬的賣場人氣越來越旺,而服務(wù)、品牌都較弱的中小賣場,就面臨著很大的生存壓力。”
中小賣場戰(zhàn)略布局不清晰
在業(yè)內(nèi)人士看來,盡管賣場過剩,但重慶的家居市場活躍度并不低。重慶晟城房地產(chǎn)顧問有限公司統(tǒng)計(jì)的重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,2013年上半年,重慶主城區(qū)商品房總成交量為130142套,創(chuàng)3年來新高。李城達(dá)認(rèn)為,從目前的情況來看,重慶家居市場的需求依然非常大,這也可以解釋為什么大賣場會(huì)加速擴(kuò)張。“目前,居然之家、紅星美凱龍、鎧恩家居、聚信美等大型賣場占據(jù)了重慶市場的主要份額。從去年的數(shù)據(jù)來看,其銷售占我市家居市場的七成左右。”李城達(dá)說。
“隨著市場不斷擴(kuò)容,如今賣場之間開始比售后服務(wù)、比誠信、比產(chǎn)品質(zhì)量。重慶很多中小賣場做得不好,是因?yàn)樾∑脚_(tái)的體量太小,知名品牌入駐少,中高檔產(chǎn)品進(jìn)不去就形成不了氣候,這給他們帶來了一定的生存壓力。”趙可平表示。
“中小賣場關(guān)的關(guān)、倒的倒,最主要的是他們自身的定位沒有得到市場的認(rèn)可。”李城達(dá)認(rèn)為,比如德意家具城、南亞家具這類賣場,走的就是中低端路線,面對(duì)的客戶群就是工薪族。因?yàn)槎ㄎ环浅?zhǔn)確,所以在激烈的競爭中也做得很好。
新聞縱深
進(jìn)軍三四線市場
生存空間或更大
“中小賣場想要生存,就要學(xué)會(huì)打‘游擊戰(zhàn)’。”中國建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長秦占學(xué)表示,中小賣場必須轉(zhuǎn)型升級(jí),避開和家居大鱷的“貼身肉搏”。中小賣場可以考慮向三四線市場發(fā)展,比如到區(qū)縣建家居建材超市,在一個(gè)區(qū)域內(nèi)搶占先機(jī)。
《2013年上半年中國泛家居行業(yè)白皮書》指出,在對(duì)包括裝飾材料、家具、泛家居、門窗、衛(wèi)浴、定制家居、整體家居、地板、陶瓷等十個(gè)行業(yè)進(jìn)行的調(diào)查顯示,一二線城市經(jīng)銷商生意下滑,三線城市持平,四線城市正在上升。
對(duì)于目前我市家居賣場的布局,中國家具協(xié)會(huì)副理事長、重慶家具協(xié)會(huì)會(huì)長趙可平認(rèn)為,中小賣場一定要清楚地看到自己的生存空間在哪里,要找準(zhǔn)自己的消費(fèi)群體,讓自己的消費(fèi)群體看到自己獨(dú)特的閃光點(diǎn)。“未來的市場競爭將考驗(yàn)每一個(gè)平臺(tái),經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的大型賣場可以做綜合性賣場,但對(duì)中小賣場來說,細(xì)分市場的空間更大。”趙可平說。
進(jìn)行錯(cuò)位競爭
也能與大佬搶生意
“賣場的定位非常重要。”西部建材城總經(jīng)理周靜昨日在接受記者采訪時(shí)表示,賣場從去年開始實(shí)行以紅木為主體的獨(dú)立店經(jīng)營模式,通過紅木家具帶動(dòng)家居產(chǎn)品的高定位,吸引客源。“前兩年家居市場行情不好,去年年初我們這里的獨(dú)立店空置率達(dá)到了60%。但現(xiàn)在,空置率是零。”周靜說。
聚信名家匯負(fù)責(zé)人陳紹友則表示,家居行業(yè)已經(jīng)到了一個(gè)變革時(shí)期,純粹的促銷、價(jià)格戰(zhàn)等已經(jīng)沒有了意義,營銷模式應(yīng)該向服務(wù)、休閑型轉(zhuǎn)變。如聚信名家匯去年推出的空間藝術(shù)中心,將國內(nèi)知名設(shè)計(jì)師和工作室引進(jìn)來,為消費(fèi)者提供個(gè)性化消費(fèi)支撐。此外,賣場還打破了家居賣場下午6點(diǎn)或7點(diǎn)就停止?fàn)I業(yè)的常規(guī)運(yùn)作模式,讓消費(fèi)者在晚飯后也能逛賣場。
針對(duì)定位的問題,重慶家具協(xié)會(huì)秘書長李城達(dá)指出,中小賣場一定要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資源情況、流通平臺(tái)情況等來確定定位和發(fā)展方向,千萬不能盲目出牌,更不能打一槍換一炮,長期轉(zhuǎn)移陣地將不利于企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。