11月26日，杭州市公布了樓市調(diào)控新政——《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ穬?nèi)容涉及住房用地供應(yīng)、保障性安居工程建設(shè)、商品住房有效供應(yīng)、信貸政策、稅收政策、房地產(chǎn)市場監(jiān)管等六個(gè)方面。其中，最引人關(guān)注的是信貸政策的調(diào)整。人民銀行杭州中心支行發(fā)文表示，自12月6日起杭州市區(qū)（含蕭山區(qū)、余杭區(qū)）二套房首付提至70%；首套房繼續(xù)執(zhí)行最低30%的規(guī)定；繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套。
作為房地產(chǎn)行業(yè)下游的家居產(chǎn)業(yè)，這次調(diào)整會產(chǎn)生怎樣的影響呢？對此，365地產(chǎn)家居網(wǎng)發(fā)起調(diào)查《“杭六條”會對家居行業(yè)造成影響嗎？》。調(diào)查發(fā)布后，業(yè)內(nèi)人士和網(wǎng)友紛紛發(fā)表了自己的觀點(diǎn)。
業(yè)內(nèi)人士表示“杭六條”不會造成家居行業(yè)太大影響
五成網(wǎng)友認(rèn)為“杭六條”的出臺會對家居業(yè)帶來弊端，近四成網(wǎng)友認(rèn)為是有利的。家居業(yè)內(nèi)人士則表示“杭六條”對家居行業(yè)和企業(yè)不會造成太大的影響。他們最基本的判斷是：家居行業(yè)的剛性需求還在，消費(fèi)者對家居的需求不會出現(xiàn)大起大落的情況，首付的上調(diào)反而有利于增加剛需的購買率。
五成網(wǎng)友認(rèn)為“杭六條”出臺對會對家具業(yè)帶來弊端
近7成網(wǎng)友表示不會縮短裝修費(fèi)用
7成網(wǎng)友不會縮減裝修費(fèi)用 業(yè)內(nèi)開啟裝修貸款新模式
首付上調(diào)首先影響的就是帶來買家資金短缺的問題，然而在調(diào)查中，有近7成的網(wǎng)友表示不會縮短裝修費(fèi)用。針對這一趨勢，麥博裝飾工程有限公司經(jīng)理徐加國認(rèn)為，不會縮短裝修費(fèi)用的原因在于買房子的一般是剛需人群，買了房子就是要裝修的，需求決定市場，市場潛力還是非常大的。
同樣認(rèn)為“杭六條”不會影響家裝行業(yè)的還有順吉裝飾工程有限公司副總高軍，“這對我們反而是好事”。他在接受記者采訪時(shí)表示，今年對樓市的調(diào)控的確更嚴(yán)了，但是這對于裝飾行業(yè)而言，這卻并非是壞事。在住房貸款、買車貸款已經(jīng)深入人心的今天，家裝貸款作為一種潮流正在不經(jīng)意的傳開。網(wǎng)友可以向裝修公司申請裝修貸款，幫助解決資金短缺的困擾。
六成網(wǎng)友認(rèn)為“杭六條”會導(dǎo)致家居產(chǎn)品價(jià)格下滑
網(wǎng)友、家居企業(yè)各抒己見 具體影響有待觀望
另外，從調(diào)查中可以看到，有近六成的網(wǎng)友認(rèn)為此次“杭六條”會導(dǎo)致家居產(chǎn)品價(jià)格下滑，但家居企業(yè)一致認(rèn)為，大幅下滑是不現(xiàn)實(shí)的。目前市場上原材料價(jià)格上漲，人工成本不斷提高，即使遭遇市場冷淡狀態(tài)，也不會產(chǎn)生大幅下滑。
近年來，家居行業(yè)一直處在動(dòng)蕩之中，本次“杭六條”會給家居業(yè)帶來多大的影響？到底是挑戰(zhàn)還是機(jī)遇？一般來說，房產(chǎn)對家居行業(yè)的影響在三個(gè)月到六個(gè)月的時(shí)間才能顯現(xiàn)，目前仍然處在觀望狀態(tài)。
