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      樓市利好政策出臺(tái) 家居行業(yè)短期內(nèi)效益需觀察

         日期:2014-10-29     來源:中國門窗網(wǎng)    評(píng)論:0    
      核心提示:很多家居行業(yè)人士表示,樓市利好政策雖說一下子能帶動(dòng)樓市的發(fā)展,但是短時(shí)間內(nèi)還是不能帶動(dòng)家居行業(yè)的發(fā)展。
           2014年樓市發(fā)展不理想,市場(chǎng)供過于求,在加上幾年前樓市的大好,直接導(dǎo)致近年來的樓市不利好的狀況。伴隨著樓市不利好的情況,隨之而來的是作為下游的家居行業(yè)發(fā)展不好的消息,受樓市的影響,家居行業(yè)近來的發(fā)展也是空前的低迷。
       
           隨著近期樓市頻傳“利好”消息,繼央行明確為首套房認(rèn)定松綁之后,住建部、財(cái)政部、央行于10月9日聯(lián)合發(fā)布新政,確定公積金異地互認(rèn)、取消公積金貸款收費(fèi)等舉措,將進(jìn)一步增加對(duì)購房者的貸款支持,其松綁力度已超過預(yù)期。
       
           一線城市購樓形勢(shì)大好,成交量明顯回升
       
           在一系列“救市”舉措之下,此前持續(xù)低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)初現(xiàn)回暖跡象,加上“金九銀十”旺季促銷的刺激,一線城市購樓形勢(shì)大好,樓市成交量明顯回升。
       
           隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐步回暖,受房地產(chǎn)市場(chǎng)影響較大的家居市場(chǎng)也借此東風(fēng)發(fā)力。不少業(yè)內(nèi)人士表示,樓市升溫對(duì)家居賣場(chǎng)的影響會(huì)在第四季度逐漸顯效。
       
           樓市回暖,家居行業(yè)尚未利好期尚未到來
       
           自9月份以來,受“金九銀十”和一系列樓市政策出臺(tái)影響,消費(fèi)者的購買欲被激發(fā)出來,家具行業(yè)有了一定的起色。“十一”黃金周以來,家具市場(chǎng)也迎來了一個(gè)不大不小的高潮。記者日前走訪了市內(nèi)多家家具賣場(chǎng),一進(jìn)門便感覺人氣有了明顯的增加。有銷售人員表示,不僅人流量增加了,商場(chǎng)家具實(shí)際成交量也比去年同期增加不少。
       
           “每年的9、10月都是裝修旺季,最近,新屋裝修好以后來挑選家具的市民增多,明顯感覺到銷售量相對(duì)于7、8月有了回升。加上近期樓市回暖,對(duì)家裝市場(chǎng)的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了,多多少少都會(huì)帶動(dòng)家具家裝方面的銷量。”一家具賣場(chǎng)的銷售人員指出。
       
           有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,樓市回暖確能帶動(dòng)家具行業(yè),但時(shí)間上會(huì)存在滯后期。“限購令”松綁,不少樓盤集中在年底推出,都讓家裝企業(yè)看到了新的機(jī)遇。據(jù)統(tǒng)計(jì),即使現(xiàn)在現(xiàn)房交易或者年后交付的新房,需要裝修和購置家具都還需約半年時(shí)間,家具市場(chǎng)回暖將在第四季度或者明年真正顯現(xiàn)。各大商場(chǎng)還是要靠自身營銷手段提升銷量,多在創(chuàng)意上下功夫,提升品牌的質(zhì)量與口碑。
       
           某賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時(shí)表示:“家居行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺到今年銷售量相對(duì)于去年有了明顯地減少,但因?yàn)榻跇鞘谢嘏?,?duì)家裝市場(chǎng)的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了,多多少少都會(huì)帶動(dòng)家具家裝方面的銷量。”
       
           對(duì)此,很多家居行業(yè)人士表示,樓市利好政策雖說一下子能帶動(dòng)樓市的發(fā)展,但是短時(shí)間內(nèi)還是不能帶動(dòng)家居行業(yè)的發(fā)展,因?yàn)閺馁I房到裝修存在一個(gè)時(shí)間差。不過這并不影響,之后家居行業(yè)的發(fā)展,比較買房的人多了,裝修多了,家居的銷量也就跟著多了。
       
      標(biāo)簽: 家居 房產(chǎn) 政策
       
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