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      北上廣深宅地交易破3300億 全年或超3500億

         日期:2014-12-16     來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)    評(píng)論:0    
      核心提示:北上廣深四個(gè)一線城市住宅用地成交額首次突破3300億元大關(guān),該數(shù)據(jù)創(chuàng)下新的歷史紀(jì)錄,同時(shí)全年成交記錄將有望突破3500億元。
        中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部近日發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,北上廣深四個(gè)一線城市住宅用地成交額首次突破3300億元大關(guān),該數(shù)據(jù)創(chuàng)下新的歷史紀(jì)錄,同時(shí)全年成交記錄將有望突破3500億元。
       
        另有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年前11個(gè)月,商品房銷(xiāo)售面積101717萬(wàn)平方米,同比下降8.2%。與此同時(shí),截至11月末,商品房待售面積59795萬(wàn)平方米,比10月末增加1556萬(wàn)平方米。這意味著地產(chǎn)業(yè)的去化率正在降低。
       
        住建部政策研究中心主任秦虹此前稱(chēng),截止到今年10月,商品房銷(xiāo)售占到正在施工的商品房面積的比例不到10%,達(dá)到歷史最低點(diǎn)(最高點(diǎn)的時(shí)候是16%),這也意味著在建房屋中90%未賣(mài)出去。
       
        她還指出,這種行情也影響了地產(chǎn)企業(yè)拿地的熱情,1-11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積29736萬(wàn)平方米,同比下降14.5%,1-10月份為增長(zhǎng)1.2%;土地成交價(jià)款8657億元,下降0.1%,1-10月份為增長(zhǎng)20.4%。這說(shuō)明經(jīng)過(guò)大半年的堅(jiān)持之后,在11月地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)期開(kāi)始變化。
       
        另于12月12日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2014年1-11月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,1-11月份,商品房銷(xiāo)售面積101717萬(wàn)平方米,同比下降8.2%,降幅比1-10月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。
       
      標(biāo)簽: 房地產(chǎn) 北上廣深
       
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